UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 800 €

73 RUE SAINTE CATHERINE 59800 LILLE
Vendu le 04 septembre 2025
4 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 800 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle KV200
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517650. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 6

Revenus

31 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

ColpinILEVIA123 m
ColpinILEVIA171 m
VoltaireILEVIA187 m
CitadelleILEVIA288 m
VoltaireILEVIA425 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes
-92,9% évolution globale
178 973 €prix moyen
2025
25 000 €
-88,0%
2025
208 800 €
4 443 EUR/m² -52,6% Vente actuelle
2025
440 750 €
6 578 EUR/m² +255,1%
2023
124 110 €
4 964 EUR/m² -70,8%
2023
425 000 €
6 538 EUR/m² +1 187,9%
2023
33 000 €
-85,4%
2023
226 000 €
4 708 EUR/m² +34,5%
2022
168 000 €
6 222 EUR/m² +10,5%
2022
152 000 €
3 800 EUR/m² -22,4%
2021
195 800 €
5 759 EUR/m² -12,0%
2021
222 500 €
993 EUR/m² +58,9%
2021
140 000 €
5 600 EUR/m² -6,7%
2020
150 000 €
5 000 EUR/m² +22,0%
2020
123 000 €
4 920 EUR/m² -18,0%
2020
150 000 €
3 659 EUR/m² +500,0%
2019
25 000 €
-93,6%
2019
389 500 €
-35,1%
2019
600 000 €
4 138 EUR/m² +445,5%
2018
110 000 €
4 400 EUR/m² -42,1%
2018
190 000 €
2 923 EUR/m² +15,2%
2018
165 000 €
4 024 EUR/m² +30,4%
2018
126 500 €
3 163 EUR/m² -9,6%
2018
140 000 €
4 667 EUR/m² +75,0%
2018
80 000 €
4 211 EUR/m² -33,3%
2018
120 000 €
4 800 EUR/m² +380,0%
2017
25 000 €
-86,8%
2017
190 000 €
3 958 EUR/m² -2,1%
2017
194 000 €
4 512 EUR/m² +762,2%
2017
22 500 €
-10,0%
2017
25 000 €
-88,5%
2017
218 000 €
4 638 EUR/m² -11,0%
2017
245 000 €
+122,7%
2017
110 000 €
4 074 EUR/m² -66,2%
2017
325 000 €
+80,6%
2017
180 000 €
4 390 EUR/m² +36,4%
2017
132 000 €
3 882 EUR/m² +10,0%
2017
120 000 €
4 800 EUR/m² +5,7%
2017
113 500 €
4 540 EUR/m² -67,6%
2017
350 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
208 800 €
4 443 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
148 000 €
3 895 EUR/m²205 m2025
38 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
157 500 €
4 145 EUR/m²362 m2025
38 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1