UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 500 €
107 RUE PRINCESSE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle EY25
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436151. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
MagasinILEVIA177 m
EsplanadeILEVIA189 m
ColpinILEVIA193 m
EsplanadeILEVIA226 m
MagasinILEVIA235 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+50,0% évolution globale
142 409 €prix moyen
2025
157 500 €
4 145 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
135 000 €
3 462 EUR/m² -60,3% 2024
340 000 €
5 667 EUR/m² +47,2% 2022
231 000 €
4 529 EUR/m² +100,9% 2021
115 000 €
5 750 EUR/m² -17,9% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² +42,9% 2020
98 000 €
3 630 EUR/m² +44,1% 2017
68 000 €
4 000 EUR/m² -28,8% 2016
95 500 €
3 820 EUR/m² -9,0% 2014
105 000 €
2 763 EUR/m² +28,8% 2014
81 500 €
4 075 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1