UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
13 RUE SAINTE CATHERINE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle KT110
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066882. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 4
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
Arrêts les plus proches
CitadelleILEVIA145 m
ColpinILEVIA324 m
VoltaireILEVIA342 m
Champ De MarsILEVIA367 m
ColpinILEVIA375 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-12,9% évolution globale
218 181 €prix moyen
2025
148 000 €
3 895 EUR/m² -28,5% Vente actuelle 2024
207 000 €
4 705 EUR/m² +11,9% 2023
185 000 €
4 205 EUR/m² +25,0% 2023
148 000 €
4 485 EUR/m² -38,1% 2023
239 000 €
3 983 EUR/m² +22,6% 2022
195 000 €
4 333 EUR/m² -64,0% 2022
542 350 €
4 635 EUR/m² +442,3% 2021
100 000 €
5 263 EUR/m² -54,3% 2020
219 000 €
5 214 EUR/m² +93,8% 2020
113 000 €
2 974 EUR/m² -76,0% 2019
471 000 €
4 361 EUR/m² +1 371,9% 2019
32 000 €
+14,3% 2018
28 000 €
-86,3% 2018
205 000 €
3 661 EUR/m² -60,6% 2018
520 000 €
6 047 EUR/m² +255,3% 2018
146 350 €
3 485 EUR/m² -65,2% 2018
420 000 €
4 884 EUR/m² +213,4% 2017
134 000 €
4 061 EUR/m² -24,4% 2015
177 280 €
3 940 EUR/m² +18,2% 2015
150 000 €
3 571 EUR/m² -40,0% 2015
250 000 €
4 310 EUR/m² +47,1% 2014
170 000 €
2 656 EUR/m²Biens comparables
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