UN APPARTEMENT 2 pièces — 317 500 €
309 BD HONORE TEISSEIRE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BM16
Contenance8 422 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517217. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR199 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire209 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR235 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR243 m
RP DES ARNOUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR267 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+22,7% évolution globale
313 736 €prix moyen
2025
404 850 €
4 708 EUR/m² +61,9% 2025
250 000 €
3 289 EUR/m² -30,7% 2025
360 500 €
5 381 EUR/m² +13,5% 2025
317 500 €
6 755 EUR/m² +2 016,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
-95,7% 2024
350 000 €
4 930 EUR/m² -28,6% 2023
490 000 €
5 568 EUR/m² +29,6% 2022
378 000 €
4 395 EUR/m² +10,2% 2022
343 000 €
4 083 EUR/m² +3,3% 2022
332 000 €
4 368 EUR/m² -19,9% 2022
414 300 €
4 708 EUR/m² +19,7% 2021
346 000 €
5 164 EUR/m² +4,1% 2021
332 500 €
3 912 EUR/m² -7,8% 2019
360 800 €
4 747 EUR/m² +80,4% 2017
200 000 €
2 985 EUR/m² -34,9% 2016
307 000 €
3 612 EUR/m² +10 133,3% 2016
3 000 €
-99,2% 2016
365 000 €
4 244 EUR/m² +3,1% 2015
354 000 €
3 576 EUR/m² +5,7% 2015
335 000 €
4 527 EUR/m² +1,5% 2014
330 000 €
5 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics148 · 10 m
Santé46 · 123 m
Commerces19 · 123 m
Transports13 · 184 m
Sport/Loisirs11 · 221 m
Enseignement4 · 202 m
Tourisme4 · 145 m
Écoles (5)
Collège
Collège Yves Klein193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets526 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire951 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1