UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 500 €
63 RUE MAL FOCH 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BN319
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740747. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
RP DES ARNOUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR222 m
Village ZOU ! Scolaire233 m
VillageZOU ! Scolaire236 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR342 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire351 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-47,7% évolution globale
186 767 €prix moyen
2025
149 500 €
3 560 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2022
330 000 €
4 648 EUR/m² +187,0% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² -6,5% 2021
123 000 €
+1,7% 2021
121 000 €
2 881 EUR/m² -43,7% 2021
215 000 €
4 778 EUR/m² -26,2% 2019
291 400 €
4 104 EUR/m² +482,8% 2019
50 000 €
1 042 EUR/m² -82,5% 2018
286 000 €
3 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics155 · 15 m
Santé51 · 46 m
Commerces22 · 37 m
Transports12 · 283 m
Sport/Loisirs11 · 343 m
Tourisme5 · 68 m
Enseignement4 · 367 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza342 m · Public
Collège
Collège Yves Klein353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets577 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire793 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1