UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €

46 RUE DE LA VICTOIRE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Vendu le 06 juin 2025
3 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 198 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BN125
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483054. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 564 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire218 m
Village ZOU ! Scolaire223 m
CimetiereZOU ! Scolaire278 m
CimetiereZOU ! Scolaire304 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR328 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-49,1% évolution globale
158 420 €prix moyen
2025
139 000 €
3 564 EUR/m² -23,7% Vente actuelle
2023
182 100 €
5 203 EUR/m² +48,0%
2023
123 000 €
3 154 EUR/m² +64,0%
2019
75 000 €
3 750 EUR/m² -72,5%
2017
273 000 €
3 413 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
3 564 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
149 500 €
3 560 EUR/m²440 m2025
42 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
114 000 €
2 651 EUR/m²133 m2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics134 · 34 m
Santé45 · 71 m
Commerces18 · 123 m
Sport/Loisirs11 · 363 m
Transports10 · 160 m
Enseignement4 · 268 m
Tourisme4 · 150 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza273 m · Public
Collège
Collège Yves Klein482 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire787 m · Public

Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP

195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1