UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
132 AV DU GEN DE GAULLE 79140 CERIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 527 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA120
Contenance2 527 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerizay (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerizay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)16
Arrêts les plus proches
AV DU GAL DE GAULLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)320 m
AV DU GAL DE GAULLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)320 m
Ecole Mat Jean MoulinTrema (Agglo2B)439 m
Ecole Mat Jean MoulinTrema (Agglo2B)439 m
RUE DU GAL CATROUXTrema (Agglo2B)452 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin455 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ernest Pérochon1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau1.2 km · Public
Collège
Collège Georges Clemenceau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CERIZAY
152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1