UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
46 B RUE DU GENERAL CATROUX 79140 CERIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB43
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerizay (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerizay
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)18
Arrêts les plus proches
RUE DU GAL CATROUXTrema (Agglo2B)52 m
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Ecole Mat Jean MoulinTrema (Agglo2B)284 m
Ecole Mat Jean MoulinTrema (Agglo2B)284 m
AV DU GAL DE GAULLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)471 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 736 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CERIZAY
152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1