UNE MAISON 3 pièces — 155 700 €

7 RUE DU 19 MARS 1962 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Vendu le 20 décembre 2025
1 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 700 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A505
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516874. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A18
RHDF-59-P3B3

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SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A123 m
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SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A159 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - 19 MarsRHDF-59-P3A218 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - 19 MarsRHDF-59-P3A227 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,8% évolution globale
142 850 €prix moyen
2025
155 700 €
1 557 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2015
130 000 €
1 461 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 700 €
1 557 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
1 973 EUR/m²722 m2025
110 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
104 300 €
1 213 EUR/m²1.0 km2025
86 m²
Voir

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