UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

33 B RUE DU 6EME CUIRASSIERS 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Vendu le 25 novembre 2025
1 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 690 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE23
Contenance3 690 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B3

Arrêts les plus proches

SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - 6eme CuirassierRHDF-59-P3B239 m
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SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A433 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A433 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A434 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
1 973 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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217 000 €
1 973 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
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155 700 €
1 557 EUR/m²722 m2025
100 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
80 800 €
641 EUR/m²1.5 km2025
126 m²
Voir

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