UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
4 ALL DE LA SAGETTERIE 37510 BALLAN MIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB310
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516792. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Ville
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballan-Miré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Grand MoulinFil Bleu (Tours)174 m
Grand MoulinFil Bleu (Tours)174 m
Grand MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
Grand MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
Grand MoulinFil Bleu (Tours)188 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,4% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 639 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 153 m
Transports2 · 195 m
Commerces1 · 559 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BALLAN MIRE
390permis récents
790logements autorisés
79 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
30 logements1 960 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements468 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement23 m²1