UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
23 RUE DEGAS 37510 BALLAN MIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM274
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813173. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Ville
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballan-Miré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
La BonnetièreFil Bleu (Tours)104 m
La BonnetièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
La BonnetièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
La BonnetièreFil Bleu (Tours)142 m
La BonnetièreFil Bleu (Tours)142 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,6% évolution globale
245 538 €prix moyen
2024
270 000 €
3 253 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2023
277 150 €
3 299 EUR/m² +26,0% 2019
220 000 €
2 619 EUR/m² +2,3% 2019
215 000 €
2 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics84 · 83 m
Santé60 · 213 m
Commerces19 · 362 m
Sport/Loisirs11 · 452 m
Enseignement5 · 379 m
Transports3 · 511 m
Tourisme2 · 469 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher290 m · Public
Collège
Collège René Cassin567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert658 m · Public
Permis de construire Commune de BALLAN MIRE
390permis récents
790logements autorisés
79 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
30 logements1 960 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements468 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement23 m²1