UNE MAISON 5 pièces — 384 400 €
39 RUE JEAN JAURES 59199 HERGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 400 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1628
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516489. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hergnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Hergnies (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hergnies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
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LES QUENOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 451 m
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HERGNIES JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4514 m
HERGNIES PTE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4534 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 400 €prix moyen
2025
384 400 €
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