UNE MAISON 6 pièces — 263 800 €

37 RUE DU CHEMIN VERT 59199 HERGNIES
Vendu le 17 janvier 2025
1 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 800 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle C2266
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hergnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hergnies (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hergnies

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

HERGNIES JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4401 m
LES QUENOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4408 m
LES QUENOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4415 m
HERGNIES JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4461 m
HERGNIES ECOLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4699 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 800 €prix moyen
2025
263 800 €
1 940 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
263 800 €
1 940 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
384 400 €
2 580 EUR/m²403 m2025
149 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
199 700 €
1 692 EUR/m²187 m2025
118 m²
Voir

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1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements56 m²1
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1

21 logements1 454 m²1
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