UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
28 RUE JEAN JAURES 59199 HERGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 325 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle C1884
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hergnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Hergnies (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hergnies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
LES QUENOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4167 m
LES QUENOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m
HERGNIES PTE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4380 m
HERGNIES PTE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4387 m
HERGNIES MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4477 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,8% évolution globale
203 167 €prix moyen
2025
205 000 €
1 281 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2020
212 500 €
1 328 EUR/m² +10,7% 2015
192 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire César Dewasmes412 m · Public
Permis de construire Commune de HERGNIES
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448logements autorisés
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
3
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19 logements1 333 m²1
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21 logements1 454 m²1
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1 logement159 m²1