Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain117 m²

Prix/m²2 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD351

Contenance117 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516250. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

63%Locataires

14%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

Square Des MeresILEVIA121 m

Square Des MeresILEVIA152 m

FivesILEVIA179 m

FivesILEVIA192 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+190,8% évolution globale

172 780 €prix moyen

2025

285 000 €

2 794 EUR/m² +90,0% Vente actuelle

2020

150 000 €

2 174 EUR/m² +1,4%

2019

147 900 €

1 896 EUR/m² -19,2%

2018

183 000 €

1 564 EUR/m² +86,7%

2015

98 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

2 339 EUR/m²473 m2025

1 941 EUR/m²488 m2025

100 m²

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Lycée professionnel Aimé Césaire273 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian280 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1