UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

165 RUE DE LANNOY 59800 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025
2 339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BV22
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827652. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

MontagnardsILEVIA106 m
MontagnardsILEVIA167 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA216 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA288 m
Square Des MeresILEVIA327 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+6,2% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 429 EUR/m² -29,4%
2025
255 000 €
2 339 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 376 EUR/m² -13,3%
2019
173 000 €
1 518 EUR/m² +2,1%
2019
169 500 €
2 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 339 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
244 800 €
1 974 EUR/m²209 m2025
124 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
262 720 €
2 346 EUR/m²170 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph264 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore338 m · Public
Ecole
Ecole primaire Berthelot - Jules Verne399 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cabanis - Bara435 m · Public
Collège
Collège Boris Vian505 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1