UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €
1 RUE DOMERGUE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI52
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras d'Or
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,41%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAubagne52 m
Hôtel de VilleAubagne52 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m
Place des XVAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Place des XVAubagne88 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-73,8% évolution globale
358 500 €prix moyen
2025
72 000 €
1 286 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2023
535 000 €
2 831 EUR/m² -3,1% 2022
552 000 €
2 115 EUR/m² +100,7% 2018
275 000 €
2 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1013)
Santé414 · 34 m
Services publics394 · 18 m
Commerces129 · 33 m
Sport/Loisirs30 · 94 m
Enseignement23 · 232 m
Transports18 · 115 m
Tourisme5 · 83 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Sainte-Marie247 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antide Boyer335 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antide Boyer338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chaulan339 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubagne383 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
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