UNE MAISON 3 pièces — 168 300 €
17 CHE DES ROMAINS 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 300 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²3 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ID117
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbernage
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne14
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
POITIERS A.Aquitaine/rondy/CouronCars Régionaux 86 - Vienne471 m
RondyCars Régionaux 86 - Vienne471 m
A.Aquitaine/rondy/CouronCars régionaux 79 - Deux Sèvres471 m
A.Aquitaine/rondy/Couron (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres479 m
A.Aquitaine/rondy/Couron (2)Cars Régionaux 86 - Vienne479 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-29,4% évolution globale
101 472 €prix moyen
2025
12 000 €
-92,9% 2025
168 300 €
3 005 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 707 EUR/m² -36,4% 2019
220 000 €
1 642 EUR/m² +51,8% 2017
144 950 €
2 588 EUR/m² +163,5% 2017
55 000 €
1 375 EUR/m² +120,0% 2014
25 000 €
-80,9% 2014
131 000 €
2 620 EUR/m² +670,6% 2014
17 000 €
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1