UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
218 AV ANDRE DUMERC 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO381
Contenance5 514 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516092. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN22
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La BugeZOU ! Scolaire175 m
La BugeZOU ! Scolaire190 m
CooperativeZOU ! Scolaire212 m
CoopérativeRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN233 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+57,7% évolution globale
162 157 €prix moyen
2025
205 000 €
4 659 EUR/m² +502,9% Vente actuelle 2025
34 000 €
-87,2% 2025
265 000 €
5 889 EUR/m² +21,0% 2024
219 000 €
5 341 EUR/m² -12,4% 2024
250 000 €
5 556 EUR/m² +17,9% 2024
212 125 €
6 843 EUR/m² -23,4% 2023
277 000 €
6 295 EUR/m² +19,8% 2023
231 200 €
4 817 EUR/m² +500,5% 2023
38 500 €
-83,2% 2022
229 000 €
5 585 EUR/m² +593,9% 2022
33 000 €
-84,0% 2021
205 750 €
5 018 EUR/m² +928,8% 2021
20 000 €
-89,2% 2021
186 000 €
3 875 EUR/m² -28,5% 2020
260 000 €
4 262 EUR/m² +30,0% 2019
200 000 €
4 878 EUR/m² +614,3% 2017
28 000 €
-88,8% 2017
250 000 €
4 098 EUR/m² +78,6% 2017
140 000 €
4 516 EUR/m² -46,6% 2017
262 000 €
4 295 EUR/m² -1,1% 2016
265 000 €
4 206 EUR/m² +981,6% 2015
24 500 €
+11,4% 2015
22 000 €
-24,1% 2015
29 000 €
-85,5% 2015
200 000 €
4 545 EUR/m² +53,8% 2014
130 000 €
4 194 EUR/m²Biens comparables
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199 356 m²surface plancher
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