UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
231 BD JOSEPH AUDIFFREN 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AO336
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701398. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN215 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN215 m
La BugeZOU ! Scolaire284 m
La BugeZOU ! Scolaire300 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN310 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+562,3% évolution globale
184 143 €prix moyen
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2024
232 000 €
6 629 EUR/m² +480,0% 2024
40 000 €
-83,5% 2022
242 000 €
6 722 EUR/m² -2,4% 2022
248 000 €
6 889 EUR/m² +892,0% 2022
25 000 €
-95,6% 2021
567 000 €
5 906 EUR/m² +110,9% 2020
268 800 €
5 600 EUR/m² +17,9% 2020
228 000 €
4 560 EUR/m² +8,1% 2020
211 000 €
6 029 EUR/m² +559,4% 2019
32 000 €
+33,3% 2019
24 000 €
-89,6% 2016
230 000 €
4 600 EUR/m² +661,6% 2016
30 200 €
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Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau1.1 km · Public
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Etab. pour déf. intellectuels Les dauphi1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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