UN APPARTEMENT 2 pièces — 267 500 €
70 ALL LE PASCAL 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN690
Contenance2 412 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316604. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN22
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les EstivalesZOU ! Scolaire202 m
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
CoopérativeRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN220 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+48,2% évolution globale
173 977 €prix moyen
2025
40 000 €
-85,0% 2025
267 500 €
5 944 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2024
215 000 €
4 886 EUR/m² +4,9% 2022
205 000 €
6 833 EUR/m² +36,7% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +417,2% 2021
29 000 €
-81,6% 2021
158 000 €
5 267 EUR/m² +2,6% 2021
154 000 €
5 704 EUR/m² +9,9% 2021
140 080 €
4 830 EUR/m² -39,4% 2021
231 200 €
5 255 EUR/m² +29,1% 2021
179 151 €
6 178 EUR/m² +3,0% 2020
174 000 €
6 444 EUR/m² -64,7% 2020
493 000 €
5 359 EUR/m² +234,2% 2019
147 500 €
4 917 EUR/m² -14,8% 2018
173 200 €
3 849 EUR/m² +541,5% 2017
27 000 €
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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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