UNE MAISON 3 pièces — 256 000 €
23 RUE DU RELARGUIER 84360 MERINDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AH596
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérindol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�rindol (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérindol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire405 m
Les AiresZOU ! Scolaire424 m
Les PompiersZOU ! Scolaire853 m
Les PompiersZOU ! Scolaire856 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,7% évolution globale
271 051 €prix moyen
2025
256 000 €
2 327 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2022
414 500 €
3 093 EUR/m² +95,9% 2016
211 600 €
1 924 EUR/m² +4,7% 2014
202 105 €
3 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics33 · 47 m
Santé16 · 82 m
Sport/Loisirs8 · 91 m
Commerces7 · 93 m
Enseignement1 · 300 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MERINDOL394 m · Public
Permis de construire Commune de MERINDOL
132permis récents
228logements autorisés
20 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1