UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
77 CHE ARNAUD VC 233 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN256
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Quatre MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron238 m
Quatre MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron282 m
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron294 m
Lycée BeaussierRéseau Mistral;Téléphérique Faron312 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Les dauphins65 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse198 m · Privé
Lycée
Lycée Beaussier269 m · Public
Collège
section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie294 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie294 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1