UNE MAISON 3 pièces — 219 000 €
23 RUE DOMINIQUE ARAGO 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO512
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812052. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évescat-Gaumin
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
CroisementRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
CroisementRéseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron303 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+284,2% évolution globale
159 833 €prix moyen
2025
219 000 €
3 318 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2021
203 500 €
3 083 EUR/m² +257,0% 2019
57 000 €
2 850 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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310 128 m²surface plancher
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