UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
10 RUE J ET E MONTGOLFIER 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO229
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aviateurs
Revenus
17 590 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
48%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial19
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P14
Arrêts les plus proches
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial348 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial371 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial395 m
LONGUENESSE - Gendarmerie - Côté CommercesRHDF-62-SCO408 m
Gendarmerie (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial409 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1