UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
7 RUE PICASSO 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN833
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maillebois-Peintres
Revenus
15 040 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-59-P110
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial147 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial169 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial192 m
Brueghel (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial214 m
Brueghel (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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Collège de la Morinie381 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie401 m · Public
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Ecole primaire Léon Blum407 m · Public
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Ecole primaire George Sand465 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 2511 m ·
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1