UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
9 RUE BRUEGHEL 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO105
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maillebois-Peintres
Revenus
15 040 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial22
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial185 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial200 m
Gendarmerie (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial214 m
Les Peintres (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial216 m
LONGUENESSE - Gendarmerie - Côté CommercesRHDF-62-SCO217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,8% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 141 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2019
161 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 2231 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 1231 m ·
Ecole
Ecole primaire George Sand428 m · Public
Ecole
Ecole primaire Albert Camus523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Blériot535 m · Public
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1