UNE MAISON 5 pièces — 259 500 €

980 CHE DE BOIS MILON 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Vendu le 29 août 2025
1 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 366 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D966
Contenance1 366 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
1704 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
1432 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

CalongeCars Régionaux 33 - Gironde266 m
CalongeCars Régionaux 33 - Gironde266 m
Lycée Privé Ste Marie (STAM)Cars Régionaux 33 - Gironde382 m
Lycée Privé Ste MarieCars Régionaux 33 - Gironde469 m
Res. Paul ValeryCars Régionaux 33 - Gironde491 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
345 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
257 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
276 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
360 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 500 €prix moyen
2025
259 500 €
1 854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
259 500 €
1 854 EUR/m²0 m2025
140 m²
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78%
UNE MAISON · 5p
411 700 €
3 027 EUR/m²993 m2025
136 m²
Voir
70%
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245 000 €
1 899 EUR/m²764 m2025
129 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

776permis récents
1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement107 m²1
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1

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1

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Permis de construire oct. 2025

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