UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
50 CHE DE MEILHAC 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1808
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1808
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde75 m
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde75 m
CalongeCars Régionaux 33 - Gironde553 m
CalongeCars Régionaux 33 - Gironde553 m
Chem. de GraveCars Régionaux 33 - Gironde599 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
155 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
270 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
306 m 🚗
Départementale D137E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D137E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
245 000 €
1 899 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2017
178 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé STAM1.3 km · Privé
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Ecole primaire Lucie Aubrac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
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1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
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