Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain69 m²

Prix/m²1 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX69

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515602. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

8,42%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Arrêts les plus proches

NEUVILLE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne355 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne355 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne356 m

Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne506 m

NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne511 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-30,0% évolution globale

115 528 €prix moyen

2025

105 000 €

1 280 EUR/m² -11,2% Vente actuelle

2021

118 200 €

1 231 EUR/m² +32,8%

2019

89 000 €

1 085 EUR/m² -40,6%

2016

149 910 €

1 388 EUR/m²

Biens comparables

1 438 EUR/m²181 m2025

1 756 EUR/m²572 m2025

87 m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE-DE-POITOU

324permis récents

636logements autorisés

52 355 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements158 m²1