UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

223 RUE PHILIPPE VAN TIEGHEM 59270 BAILLEUL
Vendu le 22 juillet 2025
2 984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AX369
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 902
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Inglard34
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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BAILLEUL - SAINT GEORGESInglard353 m
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BAILLEUL - GARE NORDInglard372 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 846 EUR/m²771 m2025
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
145 050 €
2 501 EUR/m²815 m2025
58 m²
Voir

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Lycée professionnel Sainte-Marie763 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1