UNE MAISON 3 pièces — 145 050 €

17 RUE DE CASSEL 59270 BAILLEUL
Vendu le 25 avril 2025
2 501 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 050 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB104
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127295. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 902
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Inglard40
RHDF-59-P110

Arrêts les plus proches

BAILLEUL - OCCIDENTInglard79 m
BAILLEUL - OCCIDENTInglard79 m
BAILLEUL - OCCIDENTInglard79 m
BAILLEUL - Place PlichonRHDF-59-P190 m
BAILLEUL - Place PlichonRHDF-59-P191 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+37,1% évolution globale
190 008 €prix moyen
2025
240 000 €
949 EUR/m² +65,5%
2025
145 050 €
2 501 EUR/m² -35,5% Vente actuelle
2021
225 000 €
2 143 EUR/m² +73,1%
2020
130 000 €
2 241 EUR/m² -42,2%
2018
225 000 €
889 EUR/m² +28,6%
2016
175 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
145 050 €
2 501 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
2 048 EUR/m²656 m2025
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²815 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1