UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €
186 RUE PIERRE NEVE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AO184
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514962. Sources et méthode
Contexte du quartier
653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,75%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P3A9
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RUE D'HAVELUYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4107 m
RUE D'HAVELUYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4117 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,5% évolution globale
62 625 €prix moyen
2025
59 500 €
607 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2020
61 000 €
604 EUR/m² +103,3% 2019
30 000 €
297 EUR/m² -70,0% 2017
100 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
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