UNE MAISON 4 pièces — 717 000 €
61 AV DU GRAND JAS 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 717 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²7 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ770
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514866. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Jas
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 2 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Lauriers RosesPalm à la demande;Palmbus217 m
Boutons d'OrPalm à la demande;Palmbus217 m
Lauriers RosesPalm à la demande;Palmbus232 m
Boutons d'OrPalm à la demande;Palmbus235 m
Lauriers RosesPalm à la demande;Palmbus249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,4% évolution globale
572 625 €prix moyen
2025
717 000 €
7 170 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2025
653 500 €
3 937 EUR/m² +55,6% 2021
420 000 €
7 636 EUR/m² -16,0% 2021
500 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (830)
Services publics442 · 38 m
Santé217 · 126 m
Commerces84 · 176 m
Transports64 · 110 m
Sport/Loisirs8 · 194 m
Tourisme8 · 263 m
Enseignement7 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry917 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry925 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1