Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 840 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²8 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE74

Contenance737 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767916. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Broussailles

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

20,3 EUR/m²/mois

15,027,4 EUR/m²

22,3 EUR/m²/mois

14,534,5 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 2 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat52

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus50

Arrêts les plus proches

PalmosaPalm à la demande;Palmbus137 m

PalmosaPalm à la demande;Palmbus142 m

PalmosaPalm à la demande;Palmbus146 m

Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus197 m

Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus199 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+90,9% évolution globale

640 000 €prix moyen

2025

840 000 €

8 842 EUR/m² +90,9% Vente actuelle

2016

440 000 €

4 632 EUR/m²

Biens comparables

6 011 EUR/m²280 m2025

6 200 EUR/m²305 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (1465)

Services publics787 · 79 m

Santé396 · 139 m

Commerces145 · 85 m

Transports85 · 104 m

Tourisme23 · 363 m

Enseignement18 · 216 m

Sport/Loisirs11 · 293 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jacqueline de Romilly323 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly323 m · Public

Collège

Collège les Vallergues430 m · Public

Lycée

Lycée Carnot726 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privé FB Formation782 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents

4 212logements autorisés

238 151 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement160 m²1