UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
56 BD MARECHAL FOCH 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BT179
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514824. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponteil
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR236 m
PARKING DU PONTEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR358 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR456 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR458 m
HANDIPLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR467 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+700,0% évolution globale
209 182 €prix moyen
2025
120 000 €
4 138 EUR/m² -76,5% Vente actuelle 2025
510 000 €
5 862 EUR/m² +277,8% 2025
135 000 €
8 438 EUR/m² +42,1% 2025
95 000 €
-66,1% 2024
280 000 €
4 828 EUR/m² +133,3% 2024
120 000 €
3 429 EUR/m² -71,4% 2024
420 000 €
6 269 EUR/m² +114,3% 2024
196 000 €
5 600 EUR/m² +27,3% 2024
154 000 €
5 500 EUR/m² +54,0% 2024
100 000 €
6 250 EUR/m² -25,9% 2023
135 000 €
5 000 EUR/m² -75,1% 2023
542 200 €
6 778 EUR/m² +69,4% 2023
320 000 €
3 678 EUR/m² -22,9% 2022
415 000 €
5 188 EUR/m² +128,0% 2022
182 000 €
6 741 EUR/m² -56,0% 2022
414 000 €
6 369 EUR/m² +1 848,2% 2021
21 250 €
-85,7% 2021
149 000 €
6 773 EUR/m² -69,0% 2021
480 000 €
7 500 EUR/m² +242,9% 2020
140 000 €
5 000 EUR/m² -11,9% 2019
159 000 €
4 543 EUR/m² +783,3% 2019
18 000 €
-77,5% 2019
80 000 €
3 200 EUR/m² +37,9% 2018
58 000 €
3 625 EUR/m² -17,1% 2018
70 000 €
4 375 EUR/m² -17,6% 2018
85 000 €
3 148 EUR/m² -16,7% 2017
102 000 €
4 636 EUR/m² -74,5% 2017
400 000 €
6 250 EUR/m² +20,7% 2017
331 460 €
5 099 EUR/m² +44,1% 2017
230 000 €
3 538 EUR/m² +265,1% 2016
63 000 €
3 938 EUR/m² +5,0% 2016
60 000 €
5 455 EUR/m² +233,3% 2016
18 000 €
-96,1% 2015
456 000 €
4 262 EUR/m² +82,4% 2014
250 000 €
3 125 EUR/m² -40,5% 2014
420 000 €
6 563 EUR/m² +104,9% 2014
205 000 €
3 596 EUR/m² +1 266,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1751)
Services publics842 · 18 m
Santé431 · 18 m
Commerces369 · 15 m
Transports48 · 33 m
Tourisme29 · 111 m
Sport/Loisirs22 · 216 m
Enseignement10 · 242 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roustan198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil299 m · Public
Collège
Collège Fersen448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer551 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1