UN APPARTEMENT 1 pièce — 222 500 €
8 AV DE L ILETTE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BT261
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941284. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponteil
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
PARKING DU PONTEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR297 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR300 m
HANDIPLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR415 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR486 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR488 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-6,0% évolution globale
238 527 €prix moyen
2025
222 500 €
8 241 EUR/m² +535,7% Vente actuelle 2024
35 000 €
-89,7% 2023
340 000 €
4 857 EUR/m² +51,1% 2023
225 000 €
7 500 EUR/m² -27,3% 2023
309 525 €
4 992 EUR/m² +47,4% 2022
210 000 €
7 778 EUR/m² -22,2% 2022
270 000 €
4 655 EUR/m² +28,6% 2021
210 000 €
7 778 EUR/m² -16,0% 2021
250 000 €
4 310 EUR/m² +18,1% 2021
211 690 €
7 056 EUR/m² -36,8% 2021
335 000 €
6 091 EUR/m² -48,1% 2021
645 000 €
11 727 EUR/m² +222,5% 2021
200 000 €
6 667 EUR/m² +42,9% 2020
140 000 €
4 667 EUR/m² +460,0% 2020
25 000 €
-92,4% 2020
330 000 €
5 789 EUR/m² +76,5% 2020
187 000 €
3 281 EUR/m² -6,5% 2017
200 000 €
6 667 EUR/m² -53,7% 2017
432 400 €
7 455 EUR/m² +149,3% 2017
173 430 €
5 781 EUR/m² -8,7% 2017
190 000 €
6 333 EUR/m² +26,7% 2016
150 000 €
2 113 EUR/m² -25,0% 2016
200 000 €
6 667 EUR/m² -14,9% 2016
235 000 €
4 052 EUR/m² -0,7% 2016
236 630 €
4 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1780)
Services publics848 · 23 m
Santé446 · 12 m
Commerces369 · 57 m
Transports53 · 88 m
Tourisme32 · 47 m
Sport/Loisirs22 · 180 m
Enseignement10 · 202 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roustan202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil205 m · Public
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Ecole élémentaire Le Ponteil264 m · Public
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Collège Fersen513 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti591 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1