UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
9 AV LEMERAY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BS446
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804450. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR189 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR197 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR197 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR249 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR254 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+135,0% évolution globale
295 912 €prix moyen
2025
282 000 €
5 222 EUR/m² +102,9% 2025
139 000 €
4 964 EUR/m² -91,7% Vente actuelle 2025
1 670 000 €
12 652 EUR/m² +131,4% 2025
721 650 €
6 443 EUR/m² +17,8% 2025
612 350 €
5 467 EUR/m² +410,3% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² -84,5% 2024
775 000 €
6 920 EUR/m² +330,6% 2024
180 000 €
5 294 EUR/m² +40,6% 2024
128 000 €
4 741 EUR/m² -78,7% 2024
600 000 €
5 357 EUR/m² +374,7% 2024
126 400 €
4 681 EUR/m² -61,0% 2023
324 000 €
3 857 EUR/m² -49,0% 2023
634 750 €
5 667 EUR/m² +262,7% 2023
175 000 €
5 147 EUR/m² -71,2% 2023
607 000 €
5 420 EUR/m² +451,8% 2023
110 000 €
4 074 EUR/m² +292,9% 2023
28 000 €
-77,4% 2022
123 900 €
4 425 EUR/m² -59,4% 2022
305 000 €
5 446 EUR/m² +69,4% 2022
180 000 €
5 294 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
4 000 EUR/m² -55,0% 2021
400 000 €
4 706 EUR/m² +23,1% 2021
325 000 €
3 824 EUR/m² +116,7% 2020
150 000 €
4 412 EUR/m² -53,8% 2020
325 000 €
3 611 EUR/m² -21,7% 2020
415 000 €
3 705 EUR/m² +1 975,0% 2020
20 000 €
-91,4% 2019
233 000 €
4 161 EUR/m² +91,0% 2019
122 000 €
4 880 EUR/m² -6,2% 2019
130 000 €
4 643 EUR/m² -65,0% 2019
371 000 €
4 365 EUR/m² -59,4% 2019
913 000 €
6 616 EUR/m² +576,3% 2018
135 000 €
3 971 EUR/m² +575,0% 2018
20 000 €
-84,6% 2018
130 000 €
3 824 EUR/m² -53,6% 2018
280 000 €
3 373 EUR/m² +8,9% 2018
257 000 €
4 016 EUR/m² +170,5% 2017
95 000 €
3 393 EUR/m² +28,4% 2016
74 000 €
2 846 EUR/m² -35,1% 2015
114 000 €
4 071 EUR/m² -56,2% 2015
260 000 €
4 000 EUR/m² +173,7% 2015
95 000 €
3 654 EUR/m² -17,4% 2014
115 000 €
3 382 EUR/m² -41,0% 2014
195 000 €
3 545 EUR/m² +62,5% 2014
120 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics932 · 24 m
Santé445 · 21 m
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Enseignement14 · 236 m
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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