UNE MAISON 3 pièces — 108 800 €
4 LOT LES VILLAS 62260 CAUCHY-A-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD506
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchy-à-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cauchy-�-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauchy-à-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-SCO13
Arrêts les plus proches
FraternitéTADAO242 m
VanderveldeTADAO267 m
VanderveldeTADAO268 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Eglise - PoteauRHDF-62-SCO382 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - EgliseRHDF-62-SCO382 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
103 600 €prix moyen
2025
108 800 €
1 145 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2015
98 400 €
1 036 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUCHY-A-LA-TOUR
24permis récents
27logements autorisés
2 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
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