UNE MAISON 3 pièces — 216 500 €

9 RES ALBIN HERNU 62260 AUCHEL
Vendu le 10 décembre 2025
2 706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AO917
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro917

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391759. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO33
RHDF-62-SCO16

Arrêts les plus proches

VanderveldeTADAO191 m
VanderveldeTADAO206 m
FraternitéTADAO330 m
SorriauxTADAO336 m
SorriauxTADAO339 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,9% évolution globale
198 513 €prix moyen
2025
216 500 €
2 706 EUR/m² +19,9% Vente actuelle
2020
180 525 €
1 289 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
216 500 €
2 706 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
108 800 €
1 145 EUR/m²155 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
67 000 €
859 EUR/m²209 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement164 m²1