Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL378

Contenance3 022 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514563. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 546 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 1 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM19

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde157 m

Anatole FranceTBM173 m

Anatole FranceTBM189 m

BonnardelTBM323 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-12,5% évolution globale

337 500 €prix moyen

2025

315 000 €

2 625 EUR/m² -12,5% Vente actuelle

2018

360 000 €

4 500 EUR/m²

Biens comparables

4 483 EUR/m²102 m2025

118 m²

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