Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 529 022 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain393 m²

Prix/m²4 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

238 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle CL45

Contenance393 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756044. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 1 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TBM15

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde217 m

Anatole FranceTBM224 m

Anatole FranceTBM233 m

BonnardelTBM423 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+282,0% évolution globale

279 174 €prix moyen

2025

529 022 €

4 483 EUR/m² +211,2% Vente actuelle

2018

170 000 €

3 617 EUR/m² +22,7%

2014

138 500 €

1 979 EUR/m²

Biens comparables

2 625 EUR/m²102 m2025

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