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Vendu 383 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain403 m²

Prix/m²3 546 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL597

Contenance192 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760634. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 546 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM18

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde139 m

Anatole FranceTBM152 m

Anatole FranceTBM167 m

BonnardelTBM341 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+233,0% évolution globale

364 500 €prix moyen

2025

383 000 €

3 546 EUR/m² +0,8% Vente actuelle

2023

380 000 €

1 959 EUR/m² -34,5%

2021

580 000 €

2 990 EUR/m² +404,3%

2015

115 000 €

439 EUR/m²

Biens comparables

3 081 EUR/m²459 m2025

99 m²

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