UNE MAISON 4 pièces — 136 900 €
9013 BD DU CHERY 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 900 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1002
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme488 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme984 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,6% évolution globale
94 860 €prix moyen
2025
136 900 €
1 956 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2024
118 400 €
1 691 EUR/m² +48,0% 2023
80 000 €
748 EUR/m² +77,8% 2022
45 000 €
517 EUR/m² -52,1% 2017
94 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics41 · 33 m
Santé27 · 24 m
Sport/Loisirs20 · 84 m
Commerces11 · 11 m
Enseignement4 · 314 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph321 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph330 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan587 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret724 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel929 m · Public
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1