UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

6271 RUE DE L ENFER 63350 MARINGUES
Vendu le 09 décembre 2025
985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM315
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006895. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maringues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maringues (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
264 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maringues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme505 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme570 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D1093ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+540,0% évolution globale
37 000 €prix moyen
2025
64 000 €
985 EUR/m² +540,0% Vente actuelle
2022
10 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
985 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
136 900 €
1 956 EUR/m²420 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
131 625 €
2 025 EUR/m²394 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics49 · 80 m
Santé27 · 142 m
Sport/Loisirs19 · 229 m
Commerces14 · 51 m
Enseignement4 · 357 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Joseph330 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret348 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan796 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MARINGUES

144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1