UNE MAISON 3 pièces — 242 815 €
532 RUE DES ECHARMEAUX 69430 BEAUJEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 815 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB104
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaujeu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaujeu (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaujeu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 815 €prix moyen
2025
242 815 €
2 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics14 · 112 m
Santé6 · 635 m
Sport/Loisirs4 · 241 m
Commerces2 · 819 m
Enseignement2 · 635 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle968 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Angèle1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAUJEU
80permis récents
142logements autorisés
11 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable févr. 2025
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