UNE MAISON 4 pièces — 172 850 €
1192 RUE DES ECHARMEAUX 69430 BEAUJEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 850 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaujeu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaujeu (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaujeu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 052,3% évolution globale
116 838 €prix moyen
2025
172 850 €
2 469 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 929 EUR/m² -6,6% 2017
144 500 €
903 EUR/m² +863,3% 2017
15 000 €
214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Santé29 · 38 m
Services publics28 · 69 m
Commerces18 · 388 m
Sport/Loisirs9 · 385 m
Enseignement3 · 38 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire42 m · Public
Ecole
Ecole maternelle332 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Angèle385 m · Privé
Collège
Collège du Val d'Ardières1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUJEU
80permis récents
142logements autorisés
11 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
19 logements1 237 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement248 m²1