UNE MAISON 3 pièces — 119 565 €

6 RUE DE LA POSTE 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS
Vendu le 10 septembre 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 565 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 085 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB67
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Champs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 565 €prix moyen
2025
119 565 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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106 500 €
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Voir
48%
UNE MAISON · 4p
17 000 €
189 EUR/m²2.0 km2024
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9logements autorisés
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1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement83 m²1