UNE MAISON 4 pièces — 17 000 €
5 CHAMPS 23480 FRANSECHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS239
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13726989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -85,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fransèches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frans�ches (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,18%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fransèches
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-78,8% évolution globale
37 333 €prix moyen
2024
17 000 €
189 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2015
15 000 €
417 EUR/m² -81,3% 2014
80 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FRANSECHES
5permis récents
5logements autorisés
500 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement107 m²1